Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка.
Снижение среднего ценника, зафиксированное в июле–августе, является локальной коррекцией, вызванной структурными сдвигами, а не разворотом долгосрочного тренда, уверен Святослав Иванов.
прокшино квартиры от застройщика По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%.
Похожие вопросы:
Активно квартиры в новостройках в августе покупали в Ростовской области (65%), Санкт-Петербурге (64,6%), Пензенской области (64,2%) и Чувашской Республике (63,4%). Среди крупных регионов также выделяются Тюменская (58,5%) и Свердловская области (57,2%), а также Москва (56,5%). Показ и бронирование - Выезжаем на объект или проводим онлайн-показ. Фиксируем выбранную квартиру и цену договором бронирования.
Аренда квартиры с выкупом от застройщика — современное решение для тех, кто хочет стать собственником, но пока не готов к полной оплате жилья. Такая схема сочетает в себе преимущества аренды и покупки: вы сразу заселяетесь в новую квартиру с готовой отделкой, живёте в ней и постепенно приближаетесь к оформлению права собственности. Суть программы проста: между клиентом и застройщиком заключается договор, по которому человек снимает квартиру на определённый срок — чаще всего от двух до трёх лет — с обязательством выкупить её по заранее оговорённой цене. Ежемесячные платежи при этом делятся на две части: одна покрывает стоимость аренды, вторая идёт в счёт будущего выкупа. В ряде программ часть арендных выплат полностью или частично засчитывается в итоговую стоимость квартиры — это снижает финансовую нагрузку и делает покупку более доступной. Цена жилья фиксируется на момент подписания договора, что защищает покупателя от возможного роста рыночных цен. Такой формат особенно актуален в условиях высоких ипотечных ставок и строгих требований банков. Он подходит разным категориям покупателей: молодым семьям, которые копят на первоначальный взнос; тем, кто продаёт старую квартиру и хочет не терять время на поиски съёмного жилья; специалистам, планирующим переезд в новый город. Кроме того, проживание в квартире позволяет лучше оценить район, инфраструктуру и сам дом — и принять окончательное решение о покупке осознанно. При этом важно внимательно изучать условия договора. В нём должны быть чётко прописаны размер ежемесячных платежей, доля, идущая в счёт выкупа, порядок фиксации цены, условия досрочного выкупа и последствия расторжения сделки. Застройщик остаётся собственником жилья до полной оплаты, поэтому до момента оформления права собственности арендатор не может свободно распоряжаться квартирой — например, делать перепланировку или сдавать её в субаренду. Программа аренды с выкупом — это гибкий инструмент, который помогает совместить текущие потребности в жилье с долгосрочной целью стать владельцем квартиры. Он даёт возможность распределить финансовую нагрузку, зафиксировать цену и при этом сразу начать жить в новом доме. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, помогут подобрать подходящую программу и детально объяснят все условия сделки.
купить квартиру в ипотеку в московской области
квартира в краснодаре от застройщика с ценами
тропарево парк купить квартиру от застройщика
купить квартиру в москве от застройщика
купить квартиру в новороссийске от застройщика недорого
сбер сити москва купить квартиру от застройщика
В августе объем выдач ипотеки на покупку новостроек составил 140,5 млрд руб. — на 17,2% больше, чем в июле. По сравнению с августом прошлого года суммы выдач снизились на 18,3%. По мнению аналитиков, причина — в корректировке условий Семейной ипотеки в феврале 2026 года, а также возросшем интересе ко вторичке после снижения ключевой ставки. hpyr. У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Мечтаете о собственном уютном уголке, где каждый день будет начинаться с ощущения гармонии и комфорта? Жилой комплекс «Прокшино» — это не просто квартиры от застройщика, а продуманное пространство для жизни, где учтены все детали: от планировки до инфраструктуры. Расположение комплекса — одно из его главных преимуществ. «Прокшино» находится в экологически благоприятной зоне, при этом транспортная доступность позволяет без труда добраться до центра города. Рядом — остановки общественного транспорта, удобные выезды на крупные магистрали, а в перспективе — развитие новых маршрутов, что делает локацию ещё более привлекательной для будущих жителей. Квартиры в «Прокшино» спроектированы с учётом современных трендов и реальных потребностей семей. Здесь вы найдёте варианты на любой вкус: от компактных студий для молодых специалистов до просторных трёхкомнатных квартир для больших семей. Высокие потолки, большие окна, продуманные планировки с выделенными зонами для отдыха, работы и хранения вещей — всё это создаёт ощущение простора и свободы даже в небольших помещениях. Застройщик уделяет особое внимание безопасности и комфорту жителей. Территория комплекса будет закрыта от посторонних, оборудована системами видеонаблюдения и контроля доступа. Во дворах появятся уютные зоны для отдыха, детские площадки с современным безопасным покрытием, велодорожки и места для прогулок. Для автовладельцев предусмотрен наземный и подземный паркинг — больше не придётся тратить время на поиски места для машины. Инфраструктура вокруг комплекса активно развивается: уже сейчас поблизости работают магазины, кафе, аптеки, а в ближайшие годы откроются новые социальные объекты — школы, детские сады, поликлиники. Это значит, что всё необходимое будет в шаговой доступности, и вы сможете больше времени уделять себе и близким, а не бытовым заботам. Качество строительства — ещё один важный аргумент в пользу «Прокшино». Застройщик использует современные технологии и материалы, строго контролирует каждый этап работ, чтобы гарантировать долговечность и надёжность зданий. Вы можете быть уверены: ваша квартира прослужит долгие годы, сохраняя свой первоначальный вид и комфорт. Цены на квартиры в «Прокшино» остаются одними из самых привлекательных в своём сегменте, а гибкие условия покупки и программы рассрочки делают мечту о собственном жилье ещё ближе. Не упустите возможность стать частью нового комфортного пространства, где продумана каждая деталь для счастливой жизни. Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас — наши специалисты помогут подобрать идеальный вариант квартиры именно для вас, расскажут о текущих акциях и ответят на все интересующие вопросы. Сделайте первый шаг к новой жизни в «Прокшино»!
По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%.
Мечтаете о собственной квартире в Волгограде, где каждый день будет начинаться с ощущения уюта и уверенности в завтрашнем дне? Покупка жилья в новостройке от застройщика — это не просто приобретение квадратных метров, а инвестиция в комфортную жизнь для всей семьи. Волгоград — город с особой атмосферой, где современные ритмы гармонично сочетаются с богатой историей и живописными видами на Волгу. Новые жилые комплексы возводятся в районах с продуманной инфраструктурой: рядом с домами открываются магазины, детские сады, школы, поликлиники, строятся удобные транспортные развязки. Вы сможете планировать маршруты без лишних пробок, а после насыщенного дня — наслаждаться прогулками по благоустроенным дворам, где продумана каждая деталь: от уютных зон отдыха до безопасных детских площадок с современным оборудованием. Квартиры в новостройках Волгограда — это современные планировки, которые учитывают реальные потребности жителей. Просторные кухни-гостиные станут сердцем вашего дома — здесь будет комфортно готовить, принимать гостей и проводить семейные вечера. Высокие потолки и большие окна наполняют комнаты естественным светом, создавая ощущение воздуха и свободы. Вы сможете реализовать любые дизайнерские идеи: от минимализма до эклектики, ведь пространство новостроек создано для того, чтобы отражать ваш личный стиль. Выбирая квартиру напрямую у застройщика, вы получаете важные преимущества. Во‑первых, это гарантия юридической чистоты сделки: все документы проходят тщательную проверку, а расчёты ведутся через эскроу‑счета, что надёжно защищает ваши средства. Во‑вторых, стоимость жилья на этапе строительства ощутимо ниже, чем в готовых домах, — это реальная возможность сэкономить без потери качества. В‑третьих, застройщики предлагают гибкие условия покупки: ипотеку по льготным ставкам, рассрочку платежа, использование материнского капитала. Специалисты помогут подобрать программу, которая идеально впишется в ваш бюджет и планы. Кроме того, многие проекты включают квартиры с чистовой или предчистовой отделкой — это экономит время и силы на ремонт, позволяя быстрее отпраздновать новоселье. А закрытая территория, видеонаблюдение и консьерж‑служба обеспечат спокойствие и безопасность для вас и ваших близких. Не откладывайте исполнение мечты: рынок недвижимости динамичен, и лучшие варианты уходят быстро. Позвольте себе выбрать квартиру, которая станет вашим личным пространством для счастья, творчества и семейного уюта. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подберут подходящие жилые комплексы и планировки, расскажут о текущих акциях и помогут рассчитать ежемесячный платёж по ипотеке. Сделайте первый шаг к новой жизни уже сегодня!
Мечтаете о собственном уютном уголке, где каждая деталь продумана для комфортной жизни? Покупка квартиры в новостройке Ростова‑на‑Дону от застройщика — это не просто приобретение квадратных метров, а инвестиция в ваше будущее. Современные жилые комплексы города сочетают в себе продуманную инфраструктуру, стильные фасады и эргономичные планировки, которые подойдут и молодой семье, и тем, кто ценит личное пространство. Застройщики Ростова предлагают широкий выбор вариантов: от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир. Вы сможете подобрать планировку, которая идеально впишется в ваш образ жизни: высокие потолки, большие окна, панорамные виды на город или тихие дворы без машин — всё это доступно в новых жилых кварталах. Особое внимание уделяется благоустройству территории: во дворах появляются современные детские и спортивные площадки, зоны для спокойного отдыха, велодорожки и зелёные аллеи. Выбирая квартиру напрямую у застройщика, вы получаете ряд преимуществ. Во‑первых, цены на этапе строительства существенно ниже, чем на вторичном рынке или после сдачи дома. Во‑вторых, вы можете зафиксировать стоимость жилья и воспользоваться выгодными программами рассрочки или ипотеки — застройщики сотрудничают с ведущими банками и предлагают специальные условия для покупателей. В‑третьих, вы полностью защищены юридически: все сделки проходят в соответствии с 214‑ФЗ, а средства хранятся на эскроу‑счетах, что гарантирует безопасность ваших вложений. Не менее важно и расположение новых кварталов: многие комплексы строятся в районах с уже развитой инфраструктурой — рядом есть школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе. При этом транспортная доступность остаётся на высоком уровне: удобные выезды на основные магистрали, остановки общественного транспорта и близость к ключевым точкам города делают жизнь в новостройке максимально комфортной. Кроме того, современные технологии строительства и качественные материалы обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а продуманные инженерные системы — надёжность и долговечность жилья. Вы получаете квартиру с предчистовой или чистовой отделкой, что позволяет существенно сэкономить время и силы на ремонте и быстрее переехать в новый дом. Не откладывайте исполнение своей мечты о собственном жилье — начните путь к новой жизни уже сегодня. Запишитесь на бесплатную консультацию, и наши специалисты помогут подобрать идеальный вариант квартиры в новостройке Ростова, расскажут о действующих акциях и рассчитают комфортный платёж по ипотеке. Сделайте первый шаг к своему уютному дому — оставьте заявку прямо сейчас!